聊城市東昌東路56號（現七天優品連鎖酒店）房屋租賃合同已到期，現公開對外招租。

一、招租內容

具體房屋租賃情況如下：

項目位置：東昌東路56號（育新街北頭路西臨街樓，共5層）；

起租時間：2023年3月16日；

招租期限：4年（至2027年3月15日）；

起租價格：大寫：柒拾貳萬壹仟壹佰捌拾肆元（小寫：721184.00元）。

二、報名對象要求

1.凡是報名參加競價招租活動的對象，必須是能夠獨立訂立合同的，具備承租本項目能力且信譽良好的獨立法人單位、自然人或其他組織，并持相關經營用途說明。

2.房屋經營范圍：在租賃期間，承租人必須遵守國家的法律法規，經營合法的營業項目。因承租人經營行為所發生的一切經濟、民事及法律責任，承租人負全責，招租人保留追償的權力。

3.集中報名時間：截至2023年2月15日下午17:30前，逾期不予受理。

5.報名地點：聊城市水利工程總公司綜合處

6.個人報名時需提供身份證原件及復印件。

7.單位報名時需提供下列材料：

（1）法定代表人授權委托書；

（2）法定代表人或授權委托人身份證原件及復印件；

（3）營業執照。

經審查合格后具備條件參加競價的競租人需繳納競租保證金人民幣壹萬元（小寫：10000.00元），中租后轉為履約保證金；未能中租者，且無違規行為的，一周后無息返還。

三、競租方式

1. 凡是報名參加競價招租活動的單位和個人，需持報名資料及書面報價資料（一式三份）準時送達指定地點參加招租活動。逾期送達的，招租人不予接收。

2. 原則上價高者中標，如原承租人與他人并列最高，同等條件下原承租人優先中標。

3. 最終承租價格確定以后，中租人應于一周內與招租人簽訂房屋租賃協議，逾期不簽訂協議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動的人員竄通，惡意競價及嚴重影響正常活動開展行為的，競價保證金不予退還。參加競租活動的人未能中租，其已交保證金在參加競價活動結束后，一周內無息退還。

4.承租房屋的房租，采取先交后租用的方式進行結算。承租人應于簽訂房屋租賃協議后三個工作日內繳納第一季度的租金；第二季度租金應在第一季度租賃到期日前30內繳納，以此類推；如未按期交納，按承租人違約處理，招租人有權收回并對外行使租賃權。租賃到期后，招租人如繼續對外租賃則優先考慮現承租人。

5.房屋移交所涉及的和租賃期間所涉及的工商、衛生、治安、水電費、電話費、電視收視費、互聯網費、供暖費、燃氣費、物業費及其它相關稅費（包括便不限于）等一切費用均由承租人自行承擔，門前“四包”。

6.承租人在租賃期間對房屋進行裝修或增設他物須向招租人書面申請，并列清裝修及增設他物明細表，征得招租人同意后，方能實施，裝修時不得擅自改動房屋承重結構和拆除室內設施，裝修材料及裝修方案必須符合消防部門規定，租賃期滿或解除后，動產由承租人負責處理，不動產無償歸招租人所有。

7. 未經許可，承租人不得轉租或分租，如有發生視為違約，招租人有權收回房屋使用權，所交租金不予退還。因招租人以外的不可抗拒的因素（如因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍等）須收回房屋租賃權的，承租人須無條件服從，招租人不承擔任何責任和損失。

8. 租賃期滿后，承租方沒有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應無條件搬離，其所投入的不動產及裝飾裝潢未經招租人許可不得拆除，無償交與招租人。如招租人需要進行恢復的，承租人需無條件服從。且不得向招租方及后續承租人索要轉讓費、補償費及折舊費等。

四、競標時間及地點

1. 競標招租時間：2023年3月6日上午9時30分

2. 競標招租地點：聊城市水利工程總公司會議室

五、聯系人

報名聯系人：劉廣慶

聯系電話：15506467668

六、其他事項

1. 詳情解釋權歸聊城市水利工程總公司。

2. 本招租公告在聊城市水利工程總公司官網發布，發布后視為公開告知所有有意向的竟租人，意向竟租人需自行關注官網動態。

                              聊城市水利工程總公司

                                                                                                                                                                          2023年1月20日